中国买家涌旧金山购房被指推高当地房价

2019年05月15日 来源:

中国买家涌旧金山购房 被指推高当地房价,

近年来,旧金山以其优美的环境、宜人的气候、繁荣的经济以及优质的学校,成为中国投资者的。无论是拔地而起的住宅大厦,还是个人购买的住房,中国买家的大举投资都致使当地房价涨幅过快,不仅引发低收入居民抗议,也让房地产市场面临泡沫化的危机。

多元化的加州因语言、文化和饮食与中国相近,也成为中国买家的首要选择之一。截至今年3月,美国房地产的中国投资达220亿美元;中国投资者在美的住宅交易有35%来自加州。

而在房价飞涨的旧金山,湾区(Bay Area)的房价比前一年上涨23%。这也引来维权组织与低收入群体强烈抗议节节高升的房价。部分人士甚至阻挡谷歌等科技公司的通勤路线,以抗议科技业繁荣催生的高房价。

不过旧金山的地产业者不认为中国投资者会危及当地的可负担住房,因为政府提供的可负担住房足够。但中国买家的涌入的确拉高了当地的房价。

旧金山地产公司 Pacific Union 执行长麦克劳林(Mark McLaughlin)表示, 中国买家在未来五至七年都不会再卖房,当地的人口结构会因此发生改变 。

旧金山房地产市场的复苏与破灭通常需要五至七年,这股中国人的买房潮始于2012年初。至今房价已飙升50%,顶峰时曾有54%。中国资金很可能给目前的房产泡沫再增压力,市场仍有两年的成长时间,但房价终会在2020年之前回归正常。

(:陆浩)

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